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COLOMBES les Vallées- 2 Pièces entièrement rénové au calme !

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Appartement 38.88 m² - 2 Pièces - Colombes (92700)

Ref 7310
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Prix 252 000

Description de l'offre

Dans un petit immeuble ancien de seulement 2 étages situé dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 38.88 m², entièrement refait à neuf. Situé en rez de chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour très lumineux et ensoleillé, d'une chambre avec sa douche attenante, ainsi que d'un wc indépendant. l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre. Son véritable atout : la possibilité de profiter d'un jardin privatif ( possibilité de créer une porte-fenêtre par la chambre pour accéder au jardin), idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou aménager un agréable espace extérieur. La gare des Vallées est à environ 10 minutes à pied, commerces à proximité. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement paratique tout en offrant un cadre de vie paisible. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 92700


Surface habitable (m²) 38,88 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,88 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue jardins


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1930


Quartier les valléess


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 116 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 93 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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