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3 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE

Vaste 3/4 pièces baigné de lumière au calme, quartier recherché, double exposition.

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Appartement 72.38 m² - 4 Pièces - Courbevoie (92400)

Ref 7245
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Prix 388 000

Description de l'offre

Emplacement privilégié au calme dans un quartier pavillonnaire proche gare ( 5 minutes à pied de la gare de Courbevoie), des commerces et des écoles. Copropriété bien entretenue, agréable 3/4 pièces de 72 m² en rez de chaussée bénéficiant d'une double exposition. Belle luminosité. Entrée avec dressing, cuisine équipée avec coin repas, agréable séjour / salon de 25 m² baigné de lumière, dégagement avec dressing, 2 belles chambres donnant sur cour arborée, grande salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 92400


Surface habitable (m²) 72,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier GARE, KILFORD


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 369 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 555 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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