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3 avenue Marceau 92400 COURBEVOIE

Belle et vaste maison ancienne située dans un quartier privilégié !!

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Maison 268 m² - 7 Pièces - Beauchamp (95250)

Ref 7093
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Prix 789 000

Description de l'offre

Beaux volumes pour cette belle propriété de caractère de 268 m² entièrement rénovée située en plein centre de Beauchamp proche toutes commodités (gare RER C à 3 min, ligne H, connexion lignes J, 13 et 14). Ecoles, crèches, commerces, marché et loisirs à proximité. L'ensemble édifié sur un beau terrain clos et paysagé de 700 m² où vous pourrez vous prélasser l'été à l'ombre des tilleuls. Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire et wc. Agréable salon avec cheminée/salle à manger de 32 m² prolongé d'un bureau ou d'un jardin d'hiver baigné de soleil. Vaste cuisine équipée dinatoire (14 m²) s'ouvrant sur terrasse plein sud. Au premier, 3 belles chambres de 16 et 17 m² (dt chambre parentale avec SDB et une avec balcon). Très grande salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une chambre (ou bureau) et des combles aménageables de 35 m². Sous-sol avec buanderie, chaufferie (chaudière gaz à condensation Viessman). Garage de plain-pied (possibilité de garer 2 autres voitures dans la cour). Vous recherchez le charme d'antan et le confort du moderne ? Vous recherchez un havre de paix et de lumière ? Alors, cette maison est pour vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95250


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 789 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 757 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.23 %


Taxe foncière annuelle 2 323 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 762 € et 3 736 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Beauchamp (95250)

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